بنیاد مسکن همدان در اجرای طرح حرکت ملی پیشگام است
به گزارش خبرگزاری جمهوری اسلامی، طرح نهضت ملی مسکن یکی از راهکارهای دولت برای مستاجر و مستضعفین مسکن بود که با پیگیری های مسئولان استانداری همدان، اجرای این طرح در استانداری تسریع شد و موثر واقع شد. اقداماتی برای ایمن سازی زمین و ساخت و ساز در آن انجام شد.
شهر همدان به عنوان یکی از پرجمعیت ترین شهرهای کشور، مهمترین شهر استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن است که بخش زیادی از زمین مورد نیاز آن تامین شده است.
بر اساس اعلام مرکز ملی آمار ایران، قیمت مسکن در شهر همدان هم سطح تهران بالاست، بنابراین تفاوت قیمت زمین و مسکن در شهر همدان با سایر استان های همجوار بسیار زیاد است.
گرانی مسکن در همدان رویای خانه دار شدن در این شهر را نسبت به استان های دیگر دست نیافتنی تر کرده است.
شهرک تازه تاسیس فراز مهمترین مکان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن است که شامل ساخت 10800 واحد مسکونی می شود. از فراز
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان علاوه بر ساخت این شهر، پروژه ای متشکل از 690 واحد، 600 واحد و 120 واحد در شهرک شهید بهشتی شهر همدان و پروژه هایی در شهر مدنی و شهرک فرهنگیان در دست ساخت دارد.
برای آشنایی بیشتر با روند اجرای پروژه های طرح نهضت ملی مسکن به آدرس زیر مراجعه کنید: مسعود رضایی به سراغ مدیر کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استانداری همدان رفتیم و آخرین تحولات اجرای این طرح ملی را جویا شدیم.
ایرینا: نقش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در اجرای طرح نهضت ملی مسکن چیست؟
رضایت من: طرح نهضت ملی مسکن وظیفه شورای اسلامی و مورد تاکید دولت شهید آیت الله سید ابراهیم رئیسی بود که باید در کمترین زمان ممکن اجرا می شد و مخاطبان آن نیز مشخص بود.
بر اساس ضوابط و مقررات ابلاغی، بخش عمده ای از اجرای این طرح ملی به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی واگذار شده است. طبیعتاً اداره راه و شهرسازی نیز مسئولیت تأمین زمین مورد نیاز و شناسایی و ارتقای اطلاعات متقاضیان واجد شرایط را بر عهده داشت.
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان مجموعه ای تخصصی در حوزه فنی و مهندسی، سابقه و تجربه زیادی در زمینه ساخت و ساز مسکن دارد، لذا با توجه به امضای تفاهم نامه با وزارت راه و شهرسازی بنیاد مسکن انقلاب، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به عنوان عامل اجرای طرح نهضت مسکن انتخاب شد شورای ملی تعاون در اجرای این طرح در کنار راه و شهرسازی سهم بسزایی در اجرای نهضت ملی مسکن داشت. برنامه ریزی کنید. وی مسئولیت تهیه و مشارکت در ساخت این طرح ویژه را بر عهده دارد.
ایرنا: شرکت سهامی مسکن طرح های نهضت ملی مسکن را در کدام شهرهای استان اجرا می کند؟
رضایت من: همکاری و تعامل شرکت مسکن، راه و شهرسازی همدان در اجرای این طرح به حدی بی نقص بود که در رده بهترین فرمانداری ها در اجرای این طرح شناخته شد. در این راستا شرکت مسکن انقلاب اسلامی همدان در تمامی شهرستان های استانداری از جمله شهرهای بالای 100 هزار نفر و کمتر از 100 هزار نفر مشارکت دارد. این در حالی است که در بسیاری از استان های کشور، شرکت مسکن تنها در شهرهای زیر 100 هزار نفر همکاری می کند.
در استانداری همدان و با تعامل و همکاری خوب اعضای شورای مسکن استانداری و استاندار راه و شهرسازی، علاوه بر توانمندی هایی که بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شاهد آن است، زمینه ساز معادلات ساخت مسکن شده است. واحدهای طرح نهضت ملی در سطح استانداری به ویژه در کلانشهر همدان و شهرستان ملایر جهت همکاری در ساخت پروژه ها.
ایرنا: مهمترین پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در استانداری همدان چیست؟
رضایت من: پروژه های متعددی در قالب طرح نهضت ملی مسکن در استان همدان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در حال اجراست و قطعاً مهمترین پروژه از پروژه 11 هزار واحدی در شهر تازه تاسیس فواز است.
در شهر همدان پروژه شهرک شهید بهشتی شامل سه مجتمع 200 واحدی، 600 واحدی و 690 واحدی از اهمیت ویژه ای برخوردار است و سرعت کار به خوبی پیش می رود.
پروژه 120 واحدی شهرک بهشتی اولین پروژه ای بود که در قالب طرح نهضت ملی مسکن آغاز شد و واحدهای آن تحویل متقاضیان شد با مراجعه به بانک دفترچه پرداخت کردند و اقساط تسهیلات دریافت کردند. تعدادی از متقاضیان در واحدهای خود مستقر شده اند و برخی دیگر در حال آماده سازی واحدهای خود هستند که به زودی اسکان داده می شود.
ایرنا: پیشرفت مالی سایر پروژه های نهضت ملی مسکن چگونه پیش می رود؟
رضایت من: پروژه 690 واحدی شهرک شهید بهشتی هم اکنون به 87 درصد پیشرفت فیزیکی نزدیک شده و اجرای آن به سرعت در حال پیشرفت است و انتظار داریم تا دو ماه آینده به عنوان دومین پروژه نهضت ملی مسکن در همدان و سومین پروژه به متقاضیان تحویل داده شود. پروژه استان
در این پروژه از مصالح مرغوب و بادوام استفاده شده و طراحی معماری و شهرسازی آن مورد توجه قرار گرفته است. این پروژه یکی از برجسته ترین پروژه های استانداری محسوب می شود و شرکت مسکن مهر برای رسیدن به این هدف از توانمندی مهندسین با تجربه و توانمندی استفاده کرده است.
پروژه ملی مسکن شهرک بهشتی متشکل از 600 واحد حدود 15 درصد پیشرفت شهری داشته و پروژه با سرعت قابل قبولی قابل اجرا و در تعدادی از واحدها پیشرفت مادی داشته است سقف اما در این طرح برای افزایش سرعت کار نیازمند همکاری بانک های مشغول به قرارداد هستیم و تاکنون این طرح با کمک متقاضیان در حال اجراست.
ایرینا:روند ساخت واحدهای مسکونی در شهرک فراز چگونه پیش می رود؟
رضایت من: پروژه 11000 واحدی کوی وزاف طبق برنامه زمان بندی به خوبی اجرا می شود و ساخت واحدهای آن در حال پیشرفت است. پروژه 11 هزار واحدی در شهرک پرواز همدان در قالب هشت محله شهری در حال اجراست.
این پروژه شامل 660 ساختمان در 66 بلوک شهری است و تاکنون زیرساخت های این پروژه اجرا شده و عملیات عمرانی در تمامی واحدهای این مجموعه آغاز شده است. پیشرفت مادی واحدهای این پروژه متفاوت است می توان گفت در این پروژه تعدادی واحد وجود دارد که پیشرفت مادی 1 درصد یا بیشتر دارند و برخی بلوک ها تا 45 درصد پیشرفت مادی دارند. در سطح پیشرفت مادی مرحله صدور مجوز
ایرنا: وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سایر شهرهای استان چگونه است؟
رضایت من: در شهرستان ملایر پروژه ملایر متشکل از 502 واحد را داریم که با پیشرفت شهری حدود 40 درصد پروژه در حال اجراست. در نهاوند نیز روند اجرای برخی از واحدهای این پروژه با پیشرفت مادی تا 62 درصد در حال پیشرفت است. پروژه 120 واحدی شهر بهار حدود 20 درصد پیشرفت شهری داشت و در شهر سرکان نیز پروژه 60 واحدی داشتیم که با 100 درصد تکمیل به متقاضیان تحویل داده شد.
در مجموع دو پروژه طرح نهضت ملی مسکن با نظارت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در استان همدان تکمیل و تحویل متقاضیان شد که شامل یک پروژه 60 واحدی در شهر سرکان و یک پروژه 120 واحدی در همدان است. شهر
ایرنا: واحدهای مسکونی روستایی در چه مرحله ای مقاوم سازی می شوند؟
رضایت من: در خصوص پروژه های مسکن روستایی، استان همدان دارای 165 هزار و 301 واحد مسکونی روستایی است که از این تعداد 114 هزار واحد نوسازی، نوسازی و ساخته شده است. در این زمینه پیشرفت 69 درصدی داشته ایم و از آنجایی که میانگین کشوری 54 درصد است، استانداری همدان در این حوزه حدود 15 درصد میانگین کشوری رتبه بهتری دارد.
در سال 1402 هجری شمسی سهم ایالت همدان در حوزه مسکن روستایی تقریباً 10000 واحد از سهام استانداری همدان که وارد سیستم بانکی شده بود و تاکنون 8300 واحد قرارداد بسته شده است.
در سال 1402 هجری قمری با همت دولت شهید آیت الله سید ابراهیم رئیسی، تسهیلات مسکن روستایی شتاب گرفت و از 200 هزار واحد به 350 هزار واحد رسید.
هزینه تسهیلات مسکن روستایی نیز از 2 میلیارد ریال به 3500 میلیون ریال برای هر واحد افزایش یافت. این تسهیلات با کارمزد پنج درصد و بازپرداخت 20 ساله تعیین شده است. در این راستا حمایت های خوبی در نظر گرفته شده است که دولت ماهانه 46 میلیون ریال تسهیلات مسکن روستایی به سیستم بانکی پرداخت می کند.
موسسه مسکن آمادگی دارد متقاضیانی که هنوز مسکن نگرفته اند و تمایل به ساخت مسکن دارند و یا دارای واحدهای مسکونی فرسوده هستند، نسبت به بررسی موسسه مسکن و بهره مندی از تسهیلات ساخت واحد مسکونی اقدام کنند.
ایرنا: آیا در پروژه های عمرانی دیگری نیز در استان حضور دارید؟
رضایت من: بله در بهسازی روستاها عملکرد مثبتی داشتیم و اتفاقات خوبی در این زمینه افتاد. اتفاقی که در سطح استانداری همدان افتاد تهیه طرح رابط روستاها بود، چرا که شرکت سهامی مسکن استانداری همدان به عنوان متولی از سال های گذشته برای تهیه طرح رابط برای تمامی روستاهای استانداری همدان تلاش کرده است. انقلاب اسلامی به وقوع پیوست و در سراسر کشور گسترش یافت و اکنون تمامی روستاهای بالای 20 هزار خانوار کشور از این طرح بهره مند شده اند.
در استان همدان هزار و 305 روستا داریم و به غیر از روستاهای بالای 20 هزار خانوار، این طرح در روستاهای زیر 20 خانوار نیز اجرا می شود. طرح هادی تاکنون برای حدود 553 روستای فرمانداری مورد بازنگری قرار گرفته است و در این راستا سعی داریم سالانه 10 درصد از روستاهای بالای 20 خانوار که حدود 95 روستا را شامل می شود، بازنگری کنیم. و امیدواریم امسال نیز این امر محقق شود.
ایرینا:طرح هادی در چند روستای فرمانداری اجرا شده است؟
رضایت من: از بین 923 روستای فرمانداری که بیش از 20 هزار خانوار را شامل می شود، اجرای طرح بهسازی روستا در سال 1402 هجری شمسی با اعتباری بالغ بر 4.550 میلیارد ریال آغاز شد و اقدامات خوبی در این زمینه انجام شد.
با مبنایی که ایجاد شد که سهم قیر سال 1402 هجری شمسی بود که قرار بود تا 31 شهریورماه سال جاری جذب شود، این سهم با 800 میلیارد ریال افزایش به 2300 میلیارد ریال رسید و این نشان می دهد که تعداد روستاهای بهره مند از این موضوع افزایش چشمگیری داشته است به طوری که 280 روستای استان همدان در اجرای آسفالت گنجانده شده است.
با احتساب تخصیصات امسال که به تازگی اعلام شد، در سه سال گذشته (از سال 1400 تا 1402) حدود 480 کیلومتر راه روستایی استان به مساحت 3.35 میلیون متر مربع آسفالت شده است.
از ابتدای امسال تاکنون 11 هزار خدمت شامل استعلام فنی، صدور پروانه، احداث ساختمان و بهره مندی از خدمات زیربنایی از سوی شرکت مسکن و شهرسازی و از طریق سامانه راهبر یکی از استانداری هایی است که بیشترین خدمات فنی را ارائه کرده است در این رابطه
منبع: https://www.irna.ir/news/85608181/%D8%A8%D9%86%DB%8C%D8%A7%D8%AF-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%87%D9%85%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D9%BE%DB%8C%D8%B4%D8%B1%D9%88-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%AC%D8%B1%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D9%86%D9%87%D8%B6%D8%AA-%D9%85%D9%84%DB%8C